tag:blogger.com,1999:blog-11529094375643406072024-02-07T07:24:38.213-08:00O amanhecer das Leis...Blog especializado em temas jurídicos...Sávio Schimith R. Mansurhttp://www.blogger.com/profile/01288889989071674917noreply@blogger.comBlogger7125tag:blogger.com,1999:blog-1152909437564340607.post-40541651085657603382015-07-08T16:13:00.000-07:002015-07-08T17:05:57.632-07:00A função social da propriedade privada de bens imóveis como princípio garantidor da vida em uma sociedade organizada<div align="JUSTIFY" class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm;">
</div>
<div align="JUSTIFY" class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm;">
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><br /></span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: right;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><br /></span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: right;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Dr. Sávio Schimith R. Mansur - Advogado</span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: right;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Mestrando em Ciências Jurídicas pela Universidade Autônoma de Lisboa - UAL</span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: right;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Texto adaptado a partir da monografia aprovada na Pós-graduação em Direito Civil - Constitucional na UERJ.</span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><br /></span></span></span>
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><br /></span></span></span>
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><br /></span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"> A progressão da
propriedade privada em razão de sua finalidade social provoca
transformações sensíveis na sociedade, a exemplo de encará-la
como lugar de habitação, considerando-a o objetivo primário ao
afirmar que "morar sempre foi essencial à consecução das
finalidades humanas, que poderiam ser sintetizadas no plano de
desenvolvimento integral das potencialidades do ser racional, até se
atingir a plenitude possível" </span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote1sym" name="sdfootnote1anc"><sup>1</sup></a></sup>.</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"> Impende ressaltar o
</span><span style="font-size: large;"><i>“amálgama”</i></span><span style="font-size: large;">
existente entre a realidade do ser social e sua necessidade de
moradia, tendo por perspectiva conceitual a visão da “Declaração
dos Direitos do Homem prevê que toda pessoa tem direito à
propriedade. O acesso universal à propriedade é o fundamento de
todos os sistemas nacionais reguladores das diversas propriedades”
</span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote2sym" name="sdfootnote2anc"><sup>2</sup></a></sup>.</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">Interessante propugnar,
pelo melhor entendimento a respeito dos direitos humanos, suas raízes
e implicações constitucionais por um prisma universal:</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-left: 4cm; margin-top: 0.21cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">Além da
constitucionalização, no âmbito interno, a relevância ética do
direito subjetivo se mostra também no âmbito da internacionalização
do direito. Como o direito internacional não possui um aparato
dogmaticamente organizado para que se possa falar de um ordenamento
jurídico coercitivo, os direitos subjetivos que pretendem validade
intrínseca, mas não são garantidos internacionalmente, tornam-se
direitos humanos. Para seus defensores, os direitos humanos devem
não apenas prevalecer sobre os ordenamentos nacionais, mas também
merecer reconhecimento universal</span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote3sym" name="sdfootnote3anc"><sup>3</sup></a></sup>.</span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-left: 1.29cm; margin-top: 0.21cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"></span></span></span>
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><br /></span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">Busca-se, a partir do
direito positivo sistematizado, a estruturação dos conceitos afetos
ao tema, como sendo a destilação da própria normatização pátria,
não podendo jamais "prescindir da análise da sociedade na sua
historicidade local e universal" </span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote4sym" name="sdfootnote4anc"><sup>4</sup></a></sup>. </span></span></span><br />
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"> </span></span>
</span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">Tal condicionante se
impõe ao observar a influência do Código Civil Alemão, escola
pandectista de Bernhard Windscheid, sob a ótica unitária do
direito, conforme ensinamento notável de Orlando Gomes:</span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0.42cm; margin-left: 4cm; margin-top: 0.42cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="color: #1f1a17; font-size: large;">A
influência do </span><span style="color: #1f1a17; font-size: large;"><i>Direito
germânico</i></span><span style="color: #1f1a17; font-size: large;">,
notadamente no que tange à transmissão e publicidade dos direitos
reais, sobre o Código Civil alemão faz-se notar no Direito das
Coisas por forma a que se pode afirmar ter sido a parte do BGB em que
mais se afasta do </span><span style="color: #1f1a17; font-size: large;"><i>Direito
Romano</i></span><span style="color: #1f1a17; font-size: large;">.</span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0.42cm; margin-left: 4cm; margin-top: 0.42cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="color: #1f1a17; font-size: large;">É,
sobretudo, na organização das regras atinentes à transmissão da
propriedade que o direito codificado da Alemanha se singulariza, não
só pela incorporação de costumes longamente observados, como pelo
refinamento com que os legisladores procuraram apurar a técnica
legislativa no particular </span><span style="font-size: large;"><sup><span style="color: #1f1a17;"><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote5sym" name="sdfootnote5anc"><sup>5</sup></a></span></sup><span style="color: #1f1a17;">.</span></span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0.42cm; margin-left: 1.27cm; margin-top: 0.42cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><br /></span></span></span>
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"></span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">A propriedade privada, ao
longo dos tempos, dos reinos, das organizações e da burguesia
viu-se cada vez mais como uma ferramenta de dominação, de status e
poder, sem se esquecer de outras tantas influências, destacando,
dentre elas, a Revolução Francesa:</span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-left: 4cm; margin-top: 0.21cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">A partir do século
XVIII, a escola do direito natural passa a reclamar leis que definam
a propriedade. A Revolução Francesa recepciona a ideia Romana. O
Código de Napoleão, como consequência, traça a conhecida
concepção extremamente individualista do instituto no art. 544:
“propriedade é o direito de gozar e dispor das coisas do modo mais
absoluto, desde que não se faça uso proibido pelas leis ou
regulamentos". Como sabido, esse código e as ideias da
Revolução repercutiram em todos os ordenamentos que se modelaram no
Código Civil Francês, incluindo-se a grande maioria dos códigos
latino-americanos</span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote6sym" name="sdfootnote6anc"><sup>6</sup></a></sup>.</span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-left: 1.25cm; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 0cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"></span></span></span>
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><br /></span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">Não se pode olvidar dos
costumes atinentes a cada povo, império ou contingente populacional,
como marcas de um tempo. Nesse ínterim se observa, através da
história, grandes realizações, dentre elas, a do "Imperador
Justiniano, que ordenou a estruturação do </span><span style="font-size: large;"><i>Corpus
Juris Civilis</i></span><span style="font-size: large;">"
</span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote7sym" name="sdfootnote7anc"><sup>7</sup></a></sup>,
observando que "o conceito e compreensão, até atingir a
concepção moderna de propriedade privada, sofreram inúmeras
influências... sendo decorrência direta da organização política”
<sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote8sym" name="sdfootnote8anc"><sup>8</sup></a></sup>.</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">O "exagerado
individualismo</span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote9sym" name="sdfootnote9anc"><sup>9</sup></a></sup>
perde força no século XIX com a revolução e o desenvolvimento
industrial e com as doutrinas socializantes. Passa a ser buscado um
sentido social da propriedade" <sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote10sym" name="sdfootnote10anc"><sup>10</sup></a></sup>.</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">Torna-se fato
incontestável, sob o prisma da história mundial, que a propriedade
se delineou como mecanismo de adequação de interesses sociais,
sendo um conjunto frutífero de "razões" politicamente
organizadas, a partir de uma minoria burguesa dominante.</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">O direito responde ao
anseio coletivo, a gênese social, gerado através do clamor
democrático da Constituição Federal de 1988, fruto da luta de toda
uma geração de brasileiros comprometidos com o país, provocando o
rompimento de velhos conceitos e o florescer de novos horizontes
legais:</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-left: 4cm; margin-top: 0.21cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">...a Constituição deve
ser o retrato fiel das condições reais do Estado, devendo refletir
também a realidade do país e de seu povo. O atendimento às
necessidades sociais, políticas e econômicas do Estado e da nação
caracterizam postulados fundamentais, juntamente com o advento de um
arcabouço jurídico que venha permitir a posterior criação de
normas capazes de atender às demandas da população</span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote11sym" name="sdfootnote11anc"><sup>11</sup></a></sup>.</span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-left: 1.25cm; margin-top: 0.21cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><br /></span></span></span>
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"></span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-left: 4cm; margin-top: 0.21cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">...A Constituição, ao
estatuir os objetivos da República Federativa do Brasil, no art. 3º,
I, estabelece, entre outros fins, a construção de uma sociedade
livre, justa e solidária. Ainda no mesmo art. 3º, no inciso III,
há uma outra finalidade a ser atingida, que completa e melhor define
a anterior: a erradicação da pobreza e da marginalização social
e a redução das desigualdades sociais e regionais. Tais objetivos
foram destacados, no texto constitucional, no Título I, denominado
"Dos Princípios Fundamentais", e, como tal, a sua
essencialidade - qualidade do que é essencial e fundamental - faz
com que desfrutem de preeminência, seja na realização pelos
poderes públicos e demais destinatários do ditado constitucional,
seja na tarefa de os interpretar e, à sua luz, interpretar todo o
ordenamento jurídico nacional </span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote12sym" name="sdfootnote12anc"><sup>12</sup></a></sup>.</span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-left: 1.25cm; margin-top: 0.21cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><br /></span></span></span>
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"></span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">As rupturas com o modelo
de propriedade privada existente no Brasil à época do Código Civil
de 1916 foram marcantes, provocando profundas alterações no
universo social do país:</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-left: 4cm; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 0.02cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">...a propriedade, tal
como concebida no Código Civil de 1916, desapareceu no Brasil após
a CF de 88; sua nova disciplina se fez no bojo de uma ampla reforma
da ordem econômica e social; a ideia de um aproveitamento puramente
individualista da coisa por seu dono foi integralmente substituída
pelo conceito de função de caráter social do bem, provocando uma
linha de ruptura entre os antigos conceitos normativos e a nova ordem
constitucional; a visão do caráter absoluto da senhoria sucumbiu
perante o interesse social </span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote13sym" name="sdfootnote13anc"><sup>13</sup></a></sup>.</span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-left: 1.29cm; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 0.02cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"></span></span></span>
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><br /></span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">Ocorre que os mais
conservadores e ainda enraizados em velhas percepções oriundas de
uma cultura de dominação da minoria sobre a coletividade
desprestigiada pelo Estado, luta para perpetuar seus instrumentos de
demonstração de poder, onde a propriedade privada se encaixa como
fruto do alcance da arrogância econômica, mesmo sem qualquer
finalidade social. </span></span></span><br />
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"> </span></span>
</span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">Nota-se que antigas
perspectivas interpretativas que vislumbravam a propriedade apenas
como “... o poder de dispor arbitrariamente, da substância e das
utilidades de uma coisa, com exclusão de qualquer outra pessoa"
</span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote14sym" name="sdfootnote14anc"><sup>14</sup></a></sup>,
ainda que como fruto do "direito à objeção de consciência"
<sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote15sym" name="sdfootnote15anc"><sup>15</sup></a></sup>,
cedeu lugar a uma percepção realista e contemporânea da sociedade:</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-left: 4cm; margin-top: 0.21cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">A inclusão dos
institutos de direito civil, como contrato, propriedade e família,
na agenda atinente à ordem pública associa-se à irradiação dos
princípios constitucionais nos espaços de liberdade individual. Com
efeito, a partir da interferência da Constituição no âmbito antes
reservado à autonomia privada, uma nova ordem pública há de ser
construída, coerente com os fundamentos e objetivos fundamentais da
República. Afinal, o código civil “é o que a ordem pública
constitucional permite que possa sê-lo”. E a solução
interpretativa do caso concreto só se afigura legítima se
compatível com a legalidade constitucional </span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote16sym" name="sdfootnote16anc"><sup>16</sup></a></sup>.</span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-left: 1.25cm; margin-top: 0.21cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"></span></span></span>
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><br /></span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">Deixando as questões
históricas como pano de fundo e passando a trilhar as imposições
propostas pela normatização vigente passa-se a abordar conceitos
mais atuais, referentes às tratativas condizentes a propriedade
privada.</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">O parágrafo 1º do art.
1.228 do novo código civil brasileiro consagra a função social
“como aspecto interno redefinidor do núcleo de poderes do
proprietário (aspecto funcional)” </span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote17sym" name="sdfootnote17anc"><sup>17</sup></a></sup>.</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">"Sem dúvida, embora
a propriedade móvel continue a ter sua relevância, a questão da
propriedade imóvel, a moradia e o uso adequado da terra passam a ser
a grande, senão a maior questão do século XX" </span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote18sym" name="sdfootnote18anc"><sup>18</sup></a></sup>,
fato que se agrava no século XXI com a aguda crise econômica
mundial.</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">"A realidade
inquestionável é que a propriedade já não é o direito absoluto a
todos oponível e garantidor” </span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote19sym" name="sdfootnote19anc"><sup>19</sup></a></sup>,
cabendo ao titular conferir ao bem imóvel sua devida função
social.</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">A propriedade privada no
âmbito urbano é premissa de dignidade para a pessoa humana enquanto
moradia, não podendo ser tratada como estandarte de dominação. "A
moradia é direito social. Direito fundamental social prestacional,
para ser mais exato... O teto é imprescindível à garantia da maior
parte de todos os demais direitos pertinentes ao ser pensante"
</span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote20sym" name="sdfootnote20anc"><sup>20</sup></a></sup>. </span></span></span><br />
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"> </span></span>
</span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">"A concepção de
propriedade continua a ser elemento essencial para determinar a
estrutura econômica e social dos Estados" </span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote21sym" name="sdfootnote21anc"><sup>21</sup></a></sup>,
que são os agentes de estabilidade ou instabilidade em detrimento da
ebulição da sociedade sobre a qual operam.</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">Nessa atmosfera
observa-se, como ponto de partida, a Constituição Federal, que em
seu bojo, sendo uma “unidade sistêmica por conduto das
normas-princípio, alçadas à dignidade operativa de </span><span style="font-size: large;"><i>primus
inter pares</i></span><span style="font-size: large;">”
</span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote22sym" name="sdfootnote22anc"><sup>22</sup></a></sup>,
provoca questionamentos pertinentes. Estes se confrontam com modelos
periféricos à Gestão Pública implantada por alguns Órgãos do
Estado, quando comparados com a condição diacrônica dos cidadãos
em relação à defesa de seus direitos:</span></span></span><br />
</div>
<div style="line-height: 150%; margin-bottom: 0.42cm; margin-left: 4cm; margin-top: 0.42cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">Art. 5º Todos são
iguais perante a lei, sem distinção de qualquer natureza,
garantindo-se aos brasileiros e aos estrangeiros residentes no País
a inviolabilidade do direito à vida, à liberdade, à igualdade, à
segurança e à propriedade, nos termos seguintes:</span></span></span></div>
<div style="line-height: 150%; margin-bottom: 0.42cm; margin-left: 4cm; margin-top: 0.42cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">XXII - é garantido o
direito de propriedade;</span></span></span></div>
<div style="line-height: 150%; margin-bottom: 0.42cm; margin-left: 4cm; margin-top: 0.42cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a href="https://www.blogger.com/null" name="5XXIII"></a>
XXIII
- a propriedade atenderá a sua função social; <sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote23sym" name="sdfootnote23anc"><sup>23</sup></a></sup>.</span></span></span></div>
<div style="line-height: 150%; margin-bottom: 0.42cm; margin-left: 1.27cm; margin-top: 0.42cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><br /></span></span></span>
<span style="background-color: white;"></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">Urgem, não obstante às
tratativas constitucionais, as transformações civilistas
interpostas pelo surgimento da nova Lei. O Código Civil de 2002,
diferentemente do Código anterior de 1916, traz como matiz de sua
existência a função social da propriedade privada, tal qual, de
certa forma, o Estatuto da Cidade.</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">Aparece então, mais uma
vez, a antítese direito e dever, que para os detentores de terra,
não se aplicaria a propriedade em si, tal como se viu outrora, no
Brasil, com o surgimento da Lei da Terra</span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote24sym" name="sdfootnote24anc"><sup>24</sup></a></sup>
- “primeira tentativa para organizar a propriedade privada no
Brasil” <sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote25sym" name="sdfootnote25anc"><sup>25</sup></a></sup>.</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">Por esse viés de
observação cabe pontuar algumas considerações contemporâneas
sobre os cidadãos sem moradia e as organizações civis que buscam
atendê-los:</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0.42cm; margin-left: 4cm; margin-top: 0.42cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="color: #1f1a17; font-size: large;">As
exigências sociais colocadas pela modernidade impuseram o
abrandamento do conteúdo absoluto da propriedade de forma a
propiciar a adaptação do instituto às incessantes mudanças da
realidade histórica. Não é mais possível considerar a propriedade
fora do contexto social e histórico ou definir-lhe a essência por
meio do conceito e da abstração </span><span style="font-size: large;"><sup><span style="color: #1f1a17;"><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote26sym" name="sdfootnote26anc"><sup>26</sup></a></span></sup><span style="color: #1f1a17;">.</span></span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0.42cm; margin-left: 1.27cm; margin-top: 0.42cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><br /></span>
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"></span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">A propriedade privada
urbana deve atingir seu fim social, dentro de parâmetros legais preestabelecidos à coletividade, não servindo de parâmetro de
aferição do poder. Ocorrendo o contrário, fugindo a legalidade
constitucional, oportunizará limitações ao homem, muitas vezes,
naquilo que é reflexo de sua própria natureza:</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-left: 4cm; margin-top: 0.21cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">A consciência científica
da unidade do ordenamento e do recíproco condicionamento dos
institutos permitiu superar a perspectiva do direito civil
essencialmente patrimonialista - influente sobre a individualização do
seu âmbito de competência e das suas técnicas - e indicou novos
caminhos, em parte ainda por percorrer, na direção da
democratização e eficiência do aparato do Estado e dos entes
públicos: fenômeno reconhecidamente definido como </span><span style="font-size: large;"><i>privatização
do direito público</i></span><span style="font-size: large;">.
Interesses privados e interesses públicos ganham um significado
histórico, que não permite uma classificação rígida e dogmática
que reproduza experiências já superadas. O diverso perfil
quantitativo dos interesses, a forte presença de interesses gerais
no âmago das situações tradicionalmente individualistas, a
recuperação - sobretudo fora do campo patrimonial - da privacidade
e da privatização de amplos setores são o fundamento da exigência
cada vez mais advertida pelo direito civil, não como antagonista do
direito público, mas como aspecto do ordenamento na sua unidade
funcional </span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote27sym" name="sdfootnote27anc"><sup>27</sup></a></sup>.</span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-left: 1.25cm; margin-top: 0.21cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><br /></span>
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"></span></span></span></div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; text-align: justify; text-indent: 1.25cm;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">A realidade
civil-constitucional se impõe pela pujança de valores concebidos a
partir de uma interpretação aguçada pela essência do ser social.
As discussões sobre a soberania dos interesses coletivos em
detrimento dos individuais sobre a propriedade privada urbana é uma
longa jornada que ainda será vivenciada por muitos pensadores:</span></span></span><br />
</div>
<div class="western" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0.42cm; margin-left: 4cm; margin-top: 0.42cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">A propriedade tem sido
objeto das investigações de historiadores, sociólogos,
economistas, políticos e juristas. Procuram todos fixar-lhe o
conceito, determinar-lhe a origem, caracterizar-lhe os elementos,
acompanhar-lhe a evolução, justificá-la ou combatê-la. Em obra
sistemática, em monografia, em estudo avulso – é assunto sempre
presente na cogitação do jurista </span><span style="font-size: large;"><sup><a class="sdfootnoteanc" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote28sym" name="sdfootnote28anc"><sup>28</sup></a></sup>.</span></span></span></div>
<div lang="pt-BR" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; orphans: 0; widows: 0;">
<span style="background-color: white;"><br /></span>
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"></span></span></span></div>
<div lang="pt-BR" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm; orphans: 0; widows: 0;">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="color: black; font-size: large;"> Sendo
assim, o princípio da função social da propriedade avança no
sentido de concretizar-se em um dever de agir, transformando-se em
uma atitude positiva de realização em benefício do bem-estar
social, principalmente no âmbito urbano como reflexo de moradias que
atendem a necessidade coletiva.</span></span></span><br />
<span style="background-color: white;"><br /></span>
<span style="background-color: white;"><br /></span></div>
<div id="sdfootnote1" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote1anc" name="sdfootnote1sym">1</a>
NALINI, José Renato. Direitos que a Cidade Esqueceu, 1ª ed. São
Paulo: Revista dos Tribunais, 2011. Pág. 38;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote2" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote2anc" name="sdfootnote2sym">2</a>
FARIAS, Cristiano Chaves de; ROSENVALD, Nelson. Direitos Reais, 6ª
ed. Rio de Janeiro: Lumen Juris, 2010. Pág. 182;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote3" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote3anc" name="sdfootnote3sym">3</a>
ADEODATO, João Maurício. Uma Teoria Retórica da Norma Jurídica
e do Direito Subjetivo. 1ª ed. São Paulo: Noeses, 2011. Pág. 343;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote4" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote4anc" name="sdfootnote4sym">4</a>
PERLINGIERI, Pietro. Perfis do Direito Civil, 3ª ed. Rio de
Janeiro: Renovar, 2007. Pág. 1;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote5" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote5anc" name="sdfootnote5sym">5</a>
GOMES, Orlando; FACHIN, Luiz Edson; BRITO, Edvaldo (Org.) Direitos
Reais. 19ª ed. Rio de Janeiro: Forense, 2007. Pág. 443;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote6" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote6anc" name="sdfootnote6sym">6</a>
VENOSA, Sílvio de Salvo. Direito Civil - Direitos Reais, 9ª ed.
São Paulo: Atlas, 2009. Pág. 159;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote7" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote7anc" name="sdfootnote7sym">7</a>
JÚNIOR, José Cretella. Curso de Direito Romano, 21ª ed. Rio de
Janeiro: Forense, 1998. Pág. XI;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote8" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote8anc" name="sdfootnote8sym">8</a>
VENOSA, Sílvio de Salvo. Direito Civil - Direitos Reais. 9ª ed.
São Paulo: Atlas, 2009. Pág. 157;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote9" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote9anc" name="sdfootnote9sym">9</a>
Visão individualista do Código de Napoleão;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote10" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote10anc" name="sdfootnote10sym">10</a>
VENOSA, Sílvio de Salvo. Direito Civil - Direitos Reais. 9ª ed.
São Paulo: Atlas, 2009. Pág. 159;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote11" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote11anc" name="sdfootnote11sym">11</a>
GARCIA, Maria; AMORIM, José Roberto Neves. Estudos de Direito
Constitucional Comparado. 1ª ed. Rio de Janeiro: Elsevier, 2007.
Pág. 57;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote12" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote12anc" name="sdfootnote12sym">12</a>
MORAES, Maria Celina Bodin de. Na Medida da Pessoa Humana, 1ª ed.
Rio de Janeiro: Renovar, 2010. Pág. 237;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote13" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote13anc" name="sdfootnote13sym">13</a>
FACHIN, Luiz Edson; TEPEDINO, Gustavo. O Direito e o Tempo. 1ª ed.
Rio de Janeiro: Renovar, 2008. Pág. 583;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote14" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote14anc" name="sdfootnote14sym">14</a>
MUCCILLO, Jorge A. M. Propriedade Imóvel e Direitos Reais, 1ª ed.
Porto Alegre: Livraria do Advogado, 1992. Pág. 11;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote15" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote15anc" name="sdfootnote15sym">15</a>
MORAES, Maria Celina Bodin de; KONDER, Carlos Nelson. Dilemas de
Direito Civil- Constitucional. Casos e Decisões. 1ª ed. Rio de
Janeiro: Renovar, 2012. Pág. 57;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote16" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote16anc" name="sdfootnote16sym">16</a>
TEPEDINO, Gustavo. Temas de Direito Civil - Tomo III, 1ª ed. Rio de
Janeiro: Renovar, 2009. Pág. 4;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote17" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote17anc" name="sdfootnote17sym">17</a>
TEPEDINO, Gustavo; BARBOZA, Heloisa Helena; MORAES, Maria Celina
Bodin de. Código Civil Interpretado: Conforme a Constituição da
República – Vol. III. 1ª ed. Rio de Janeiro: Renovar, 2011. Pág.
500;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote18" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote18anc" name="sdfootnote18sym">18</a>
VENOSA, Sílvio de Salvo. Direito Civil - Direitos Reais, 9ª ed.
São Paulo: Atlas, 2009. Pág. 159;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote19" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote19anc" name="sdfootnote19sym">19</a>
NALINI, José Renato. Direitos que a Cidade Esqueceu. 1ª ed. São
Paulo: Revista dos Tribunais, Pág. 156;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote20" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote20anc" name="sdfootnote20sym">20</a>
NALINI, José Renato. Direitos que a Cidade Esqueceu. 1ª ed. São
Paulo: Revista dos Tribunais, 2011. Pág. 38;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote21" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote21anc" name="sdfootnote21sym">21</a>
VENOSA, Sílvio de Salvo. Direito Civil - Direitos Reais, 9ª ed.
São Paulo: Atlas, 2009. Pág. 159;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote22" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote22anc" name="sdfootnote22sym">22</a>
BRITO, Carlos Ayres. <i>Teoria da Constituição</i>, 1ª ed. Rio de
Janeiro: Forense, 2006. Pág. 141;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote23" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote23anc" name="sdfootnote23sym">23</a>
BRASIL, Constituição da República Federativa do Brasil de 1988;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote24" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote24anc" name="sdfootnote24sym">24</a>
Lei 601 de 18 de Setembro de 1850;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote25" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote25anc" name="sdfootnote25sym">25</a>
Visão individual;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote26" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote26anc" name="sdfootnote26sym">26</a>
OLIVEIRA, Francisco Cardozo. Hermenêutica e Tutela da Posse e da
Propriedade. 1ª ed. Rio de Janeiro: Forense, 2006. Pág. 55;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote27" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote27anc" name="sdfootnote27sym">27</a>
PERLINGIERI, Pietro. O Direito Civil na Legalidade Constitucional,
1ª ed. Rio de Janeiro: Renovar, 2008. Pág. 148 a 149;</span></span></span></div>
</div>
<div id="sdfootnote28" style="text-align: justify;">
<div class="sdfootnote-western">
<span style="background-color: white;"><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;"><a class="sdfootnotesym" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=1152909437564340607#sdfootnote28anc" name="sdfootnote28sym">28</a>
PEREIRA, Caio Mário da Silva. Instituições de Direito Civil. 20ª
ed. Rio de Janeiro: Forense, 2009. Vol. IV. Pág. 85;</span></span></span></div>
</div>
Sávio Schimith R. Mansurhttp://www.blogger.com/profile/01288889989071674917noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1152909437564340607.post-41919570979881057262013-09-06T11:47:00.000-07:002013-09-06T11:47:25.794-07:00
<div align="CENTER" style="margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhpNws5FgKAQ6O6RNzk1PNwxaNm2n0YJYwpZjtvxHAtvt7p1A_1vVSeuYfBA0dpij8McBBfe9bchyphenhyphenNkg-oGBr1TD2cB6vRdGWzrvYCZknV8DZhPa_JPcO4xhuCUwmc6BsKCQuzlPPJ9uOEG/s1600/balan%C3%A7a+jur%C3%ADdica+s%C3%A1vio+rascunho.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><br /></a></div>
<div align="CENTER" style="margin-bottom: 0cm;">
</div>
<div align="CENTER" style="margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div align="CENTER" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-size: x-small;"><b>ADVOCACIA
& CONSULTORIA</b></span></div>
<div align="CENTER" style="margin-bottom: 0cm;">
<br />
</div>
<div align="CENTER" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: AR JULIAN, Times New Roman;"><span style="font-size: x-small;">SÁVIO
SCHIMITH RODRIGUES MANSUR</span></span></div>
<div align="CENTER" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: AR JULIAN, Times New Roman;"><span style="font-size: x-small;">OAB
/ RJ Nº: 162.654 </span></span>
</div>
<div align="CENTER" style="line-height: 150%; margin-top: 0.21cm;">
<span style="font-size: x-small;">Rua
Nestor Perlingeiro, 112 – São Luiz. Santo Antônio de Pádua / RJ.
CEP: 28470 – 000.
Cel.: (22) 8123-9014. E-mail:
savioadvocacia@yahoo.com.br
site: www.savioschimith.jur.adv.br</span></div>
<div align="CENTER" class="western" style="background: #4f6228; border-bottom: 1px solid #000000; border-left: none; border-right: none; border-top: none; margin-bottom: 0cm; padding-bottom: 0.04cm; padding-left: 0cm; padding-right: 0cm; padding-top: 0cm;">
<br />
</div>
<br />
<br />
<br />
<h2>
<i>Amigos "Jurisnautas"</i></h2>
<br />
<br />
<h3>
<span style="font-family: "Helvetica Neue",Arial,Helvetica,sans-serif;">Pensamento para o dia...</span></h3>
<br />
<br />
<h2>
<u><b>Execução Fiscal</b></u></h2>
<br />
<br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhpNws5FgKAQ6O6RNzk1PNwxaNm2n0YJYwpZjtvxHAtvt7p1A_1vVSeuYfBA0dpij8McBBfe9bchyphenhyphenNkg-oGBr1TD2cB6vRdGWzrvYCZknV8DZhPa_JPcO4xhuCUwmc6BsKCQuzlPPJ9uOEG/s1600/balan%C3%A7a+jur%C3%ADdica+s%C3%A1vio+rascunho.jpg" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="193" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhpNws5FgKAQ6O6RNzk1PNwxaNm2n0YJYwpZjtvxHAtvt7p1A_1vVSeuYfBA0dpij8McBBfe9bchyphenhyphenNkg-oGBr1TD2cB6vRdGWzrvYCZknV8DZhPa_JPcO4xhuCUwmc6BsKCQuzlPPJ9uOEG/s200/balan%C3%A7a+jur%C3%ADdica+s%C3%A1vio+rascunho.jpg" width="200" /></a><u><b></b></u><br />
<br /><div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: large;">" <i>Ingressando a defesa com exceção de pré-executividade na Ação Fiscal, restará, quando negada
a base argumentativa do requerimento de baixa da Dívida Ativa, o manejo
do Agravo de Instrumento no prazo de 10 dias após a publicação da
Decisão Interlocutória."</i></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: large;"><i></i></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /><span style="font-size: large;"> <i></i></span></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: large;"> </span></div>
<br />
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
</div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: right;">
<i>Saudações fraternas...</i></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
________________________________________________</div>
<span style="background-color: lime;"><span><span style="background-color: white;"></span></span></span><br />Sávio Schimith R. Mansurhttp://www.blogger.com/profile/01288889989071674917noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1152909437564340607.post-5371830043239773282009-12-04T09:49:00.000-08:002009-12-04T09:57:06.412-08:00A PEC dos precatórios passa no Senado Federal<div style="text-align: justify;"> O Senado aprovou ontem a proposta de emenda à Constituição que fixa novas regras para pagamento de precatórios - dívidas decorrentes de decisões judiciais. A chamada PEC dos Precatórios será levada, agora, à promulgação do Congresso.<br />
</div><div style="text-align: justify;"><br />
</div><div style="text-align: justify;"> O projeto estabelece que pelo menos 50% dos recursos reservados aos precatórios serão destinados ao pagamento em ordem cronológica, com base na data em que a Justiça determinou o pagamento. A metade restante poderá ser paga por meio de leilão ou por câmaras de conciliação, a serem criadas por lei pela entidade devedora, o Estado ou município.<br />
</div><div></div><div style="text-align: justify;"><br />
</div><div style="text-align: justify;"></div><div style="text-align: justify;"><br />
</div><div style="text-align: justify;"><b>Idosos</b><br />
</div><div style="text-align: justify;"></div><div style="text-align: justify;"><br />
</div><div style="text-align: justify;"> No caso dos leilões, o devedor poderá optar pelo pagamento prioritário das dívidas de menor valor ou das quais o credor oferecer o maior desconto da dívida. Pelo projeto, dívidas decorrentes de ações envolvendo natureza alimentícia ou que os credores sejam idosos ou portadores de doença grave terão prioridade no recebimento.<br />
</div><div style="text-align: justify;"><br />
</div><div style="text-align: justify;"></div><div style="text-align: justify;"> Órgãos representativos da magistratura e da advocacia qualificam a proposta como "PEC do Calote". Para essas entidades - como a Ordem dos Advogados do Brasil (OAB), a Associação dos Magistrados Brasileiros (AMB), a Associação dos Juízes Federais (Ajufe) e a Associação Nacional dos Magistrados da Justiça do Trabalho (Anamatra) -, as novas regras são "um atentado ao Estado democrático".<br />
</div><div style="text-align: justify;"><br />
</div><div style="text-align: justify;"></div><div style="text-align: justify;"> A estimativa é de que haja um estoque de R$ 100 bilhões de pagamentos não efetuados por Estados e municípios. O projeto prevê prazo de 15 anos para os entes devedores quitarem suas dívidas, mas determina limites mínimos para pagamento dos precatórios até o final do prazo: 2% da receita corrente líquida para Estados do Sul e Sudeste; 1,5% para municípios do Sul e Sudeste;1,5% para Estados do Centro-Oeste, Norte e Nordeste; e 1% para os municípios dessas últimas regiões.<br />
</div><div style="text-align: justify;"></div><div style="text-align: justify;"> <br />
</div><div style="text-align: justify;"> Na avaliação da relatora da proposta, senadora Kátia Abreu (DEM-TO), a alteração na regra para pagamento dos precatórios é uma "solução possível ao grave problema dos estoques de precatórios pendentes de pagamento, equalizando, na medida do possível, os interesses das Fazendas devedoras - as quais estão sujeitas também a outros encargos, igualmente importantes, como os ligados à saúde e à educação - e dos credores, que estão obtendo instrumentos de recuperação de seus créditos judicialmente assentados, contra o Poder Público".<br />
</div><div style="text-align: justify;"><br />
</div><div style="text-align: justify;"><b>Autor: </b>Do Estado de S. Paulo em 03/12/2009<br />
</div>Sávio Schimith R. Mansurhttp://www.blogger.com/profile/01288889989071674917noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1152909437564340607.post-35994462887827767542009-12-03T11:17:00.000-08:002009-12-03T11:17:29.638-08:00Orientação quanto a composição do Judiciário.<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg_ANRfEGvgfeax3uURhyyETE9tskDxWJk5KEwDC8efrxf4tPWqOj1o0If1MjOpweD9OBU592cD4XxYEl6SF_g17oPxqbjUZmIsr_uwasIcIbalo5ToONwI9oXXOSvEwDs-IXSuipTFXIiT/s1600-h/Organograma+do+Judiciario.gif" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg_ANRfEGvgfeax3uURhyyETE9tskDxWJk5KEwDC8efrxf4tPWqOj1o0If1MjOpweD9OBU592cD4XxYEl6SF_g17oPxqbjUZmIsr_uwasIcIbalo5ToONwI9oXXOSvEwDs-IXSuipTFXIiT/s320/Organograma+do+Judiciario.gif" /></a><br />
</div>Sávio Schimith R. Mansurhttp://www.blogger.com/profile/01288889989071674917noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1152909437564340607.post-48784965766765924702009-11-19T13:42:00.000-08:002009-11-19T13:42:32.255-08:00Faculdade Santo Antônio de Pádua - FASAP. Fazendo história...<span style="font-family: Verdana;">Resultados da segunda fase do Exame da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB) trouxe excelente notícia para a comunidade acadêmica da FASAP. Três alunos do 10° período do Bacharelado em Direito, mesmo sem terem concluído o Curso, foram aprovados na segunda e última etapa do concurso e, brevemente, estarão recebendo suas carteiras definitivas. São eles: Rodrigo Burger de Oliveira, Sávio Schimith Rodrigues Mansur e Antônio Carlos de Oliveira. Este resultado vem se somar aos inúmeros outros que demonstram o acerto do projeto pedagógico e educacional da Instituição, apesar das inúmeras dificuldades inerentes a um trabalho que visa, não só ensinar conteúdos, mas, sobretudo, a busca permanente da Educação de seus alunos como um todo.<span> </span></span>Sávio Schimith R. Mansurhttp://www.blogger.com/profile/01288889989071674917noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-1152909437564340607.post-50967967450957106912009-11-11T08:05:00.000-08:002009-11-12T14:21:18.784-08:00O crime de estelionato na emissão de cheque sem fundo.Para que se tipifique o crime de estelionato deve-se perceber o dolo que integra sua própria natureza, ou seja, a intenção de fraudar. Como estabelecido pelo inciso VI do art. 171 do Código Penal Brasileiro.Sávio Schimith R. Mansurhttp://www.blogger.com/profile/01288889989071674917noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-1152909437564340607.post-78456551386719481642009-09-29T19:16:00.000-07:002009-09-29T19:31:04.951-07:00Súmula 370 do STJ<ul><li>Foi editada pelo Superior Tribunal de Justiça a Súmula 370, em 2 de fevereiro de 2009 , com o seguinte teor:</li></ul><br />"Caracteriza dano moral a apresentação antecipada de cheque pós-datado."<br /><br /><ul><li>Entretanto, o estabelecido em epígrafe contraria o exposto pela Lei 7.357/85 em seu art. 32, caput, que diz:</li></ul>"O cheque é pagável a vista. Considera-se não escrita qualquer menção em contrário."<br /><br /> Cabe ressaltar que o cheque, título de crédito por essência, difere da letra de câmbio, dentre outras questões, por ser caracteristicamente utilizado como pagamento a vista emitido em favor do tomador contra o sacado, Instituição Bancária. Obviamente que essa visão legalista não coaduna com a prática de mercado que, inegavelmente, subiu como brisa ao STJ.Sávio Schimith R. Mansurhttp://www.blogger.com/profile/01288889989071674917noreply@blogger.com0